格莱泽(Larry Glazer)承认他近期运作的项目一定程度上是实验性的。与伙伴萨姆洛夫(Harold Samloff)一起，格莱泽正在修复位于纽约Rochester北克里夫大街上长期空着的Michael-Sterns大厦。他们计划把它变成一个办公室与阁楼公寓的综合楼。
这是格莱泽和萨姆洛夫的白金汉地产公司有特色的项目。“我们也许在赌博，”格莱泽说道，“如果有效我们会再尝试。”敢于进入不同领域曾让白金汉地产公司成为Rochester最大的开发商之一。格菜泽喜欢说白金汉通过拼凑聚集房地产——先是住宅，后是工业用地。
现在56岁的格莱泽和65岁的萨姆洛夫开始关注郊区高速路周围内环的混合地产。他们希望在不断增长的写字楼需求中找到赢利。他们确信郊区的生活质量会不断提升。“城市不断被破坏，郊区也在不断改变。”
格莱泽和萨姆洛夫认为他们双方对公司成功的贡献相当。格莱泽的职务是CEO，萨姆洛夫是首席运营官。萨姆洛夫思考公司的前景时，格莱泽处理管理难题。他们的员工都是精心挑选的，这样格莱泽和萨姆洛夫可以更多关注公司的战略前景而不是每日错综复杂的房地产管理。“开始时，所有事情由我们来做。”格莱泽说道。但是两人紧密跟踪着他们的地产。“我们是不知疲倦的人，”萨姆洛夫说道。“我们喜欢经常去造访我们的地产。”
格莱泽和萨姆洛夫已经合作三十多年，他们相识于1970年一个周日上午由朋友组织的网球活动中。萨姆洛夫决定询问格莱泽是否愿意合伙经营房屋租赁。很快他们一起购买房屋。同时，萨姆洛夫是一个全职律师，而格莱泽在一家印刷厂工作。逐渐地，房地产事业成为他们的全职工作。
通过购买离郊区不远的房子和店铺，他们不断扩大自己的地产。后来一个修复老工厂原址的机会来了，格莱泽和萨姆洛夫发现他们喜欢经营工业地产。“我们从来没有真正的发展计划，”萨姆洛夫说，“我们只是在机会到来时，看到了它。”
Michael-Stems大厦原来是一家1977年关闭的男士成衣厂。白金汉要投资650万美元进行修复；考虑到公司买到这座建筑才花了一万美元，这个价格不算太坏。
建筑里的一个住户是天主教会中心。中心CEO Carolyn Portanova对自己的新房东充满敬意。她说这个项目将会促进对整个周围地区的修复。“与那些有愿景的人在一起工作、让人更有活力。”另一个住户说他欣赏白金汉达成交易并坚持下去的做法。
格莱泽和萨姆洛夫都喜欢他们工作的尝试性，并积极参与社区活动。他们两个现在正展望未来，并要为离开他们后的公司寻找未来。“我们制订了自认为能持续发展的业务计划，”萨姆洛夫说道，“我们要说，这只是非常初步的，但是难道没有供我们挖掘的宝藏吗？”