针对有明确期限的投资，比如新产品上市案，经理人可预估方案存续期间的年度现金流量，以资金成本折现。然而，没有明确期限的投资，如企业收购，可能无限期创造报酬。如果现金流量无法一直无限期预估下去，经理人通常会估算一个「终值」，也就是超出可预测期间之外所有现金流量的价值。
有几种量化终值的方式，最普遍的是一种永续公式；在财务专家协会（AFP）调查的受访者中，获46％采用。以下就是它的算法：
首先，估算在能预测的最后年度，你可以合理预期的现金流量；排除异常项目，比如一次性购买，或是出售固定资产。对后续年度的现金流量，假设一个成长率。然后，把最后年度现金流量，除以加权平均资金成本（WACC）减假设的成长率，公式如下：终值＝常态化最后年度现金流量／（WACC－成长率）。